Programa de Crédito Contributivo para vivienda de alquiler.

  • Tax_Credit_1
  • Tax_Credit_12
  • OceanBlue

Programa de Crédito Contributivo para vivienda de alquiler

A través del Programa de Créditos Contributivos para Viviendas a Bajo Costo de Alquiler se ofrece un incentivo financiero para desarrollar y rehabilitar vivienda de alquiler para familias de ingresos bajos y moderados. Los dueños e inversionistas en proyectos participantes pueden usar el crédito como una reducción dólar por dólar de su responsabilidad contributiva federal. Este programa se maneja a tenor con la Sección 42 del Código de Rentas Internas Federal.

El producto de la venta de los créditos contributivos federales se utiliza para construir o rehabilitar unidades de vivienda de alquiler para personas de ingresos bajos y moderados. Este crédito se puede reclamar durante 10 años siempre que el proyecto cumpla con los requisitos establecidos en la Sección 42 de ocupación y renta durante el periodo de cumplimiento. El periodo de cumplimiento es de 15 años para los inversionistas y 30 para los dueños (periodo de uso extendido).

La cantidad de créditos contributivos disponibles para adjudicar se calcula a base de la población de Puerto Rico, según actualiza la Oficina del Censo, multiplicada por la tasa que establece el Congreso de Estados Unidos.

Puede referirse a la Sección 42, otras aplicables de HUD y a los siguientes reglamentos: Qualified Allocation Plan 2015 (QAP 2015), Internal Revenue Code, IRS Bulletins, HUD Regulations, etc. También está disponible el  LOW-INCOME HOUSING TAX CREDIT QAP 2016.

El año pasado la ronda competitiva abrió el 5 de agosto de 2015, para referencia vea los documentos requeridos haciendo click aquí.

Este año se publico un Anuncio-Publicado-en-Primera-Hora-el-viernes-10-de-junio-2016 PDF  sobre vista pública para comentarios sobre el borrador del “2016 Low Income Housing Tax Credit- Allocation Plan“, la misma se llevó a cabo el 30 de junio de 2016.

Ver Lista de los Proyectos de Vivienda en Construcción bajo el Programa Crédito Contributivo para Vivienda de Alquiler.

26 CFR Internal Revenue at Cornell University Law School