Programa de Crédito Contributivo para vivienda de alquiler.

 

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Programa Federal de Crédito Contributivo para vivienda de alquiler

A través del Programa de Créditos Contributivos para Viviendas a Bajo Costo de Alquiler se ofrece un incentivo financiero para desarrollar y rehabilitar vivienda de alquiler para familias de ingresos bajos y moderados. Los dueños e inversionistas en proyectos participantes pueden usar el crédito como una reducción dólar por dólar de su responsabilidad contributiva federal. Este programa se maneja a tenor con la Sección 42 del Código de Rentas Internas Federal.

El producto de la venta de los créditos contributivos federales se utiliza para construir o rehabilitar unidades de vivienda de alquiler para personas de ingresos bajos y moderados. Este crédito se puede reclamar durante 10 años siempre que el proyecto cumpla con los requisitos establecidos en la Sección 42 de ocupación y renta durante el periodo de cumplimiento. El periodo de cumplimiento es de 15 años para los inversionistas y 30 para los dueños (periodo de uso extendido).

La cantidad de créditos contributivos disponibles para adjudicar se calcula a base de la población de Puerto Rico, según actualiza la Oficina del Censo, multiplicada por la tasa que establece el Congreso de Estados Unidos.

Puede referirse a la Sección 42, otras aplicables de HUD y a los siguientes reglamentos: Qualified Allocation Plan 2015 (QAP 2015), Internal Revenue Code, IRS Bulletins, HUD Regulations, etc. También está disponible el  LOW-INCOME HOUSING TAX CREDIT QAP 2016.

En el año 2015, se llevó a cabo una ronda competitiva, para referencia vea los documentos requeridos haciendo click aquí.

En 2016, se publico un Anuncio-Publicado-en-Primera-Hora-el-viernes-10-de-junio-2016 PDF  sobre vista pública para comentarios sobre el borrador del “2016 Low Income Housing Tax Credit- Allocation Plan“, la misma se llevó a cabo el 30 de junio de 2016.

26 CFR Internal Revenue at Cornell University Law School 

 

 

Programa Federal de Créditos Contributivos para Viviendas a Bajo Costo de Alquiler

# Proyecto Tipo Unidades  Municipio Permiso de Uso
1 Nuevo San Antonio I Familia 60 Aguadilla 1988
2 Nuevo San Antonio II Family 40 Aguadilla
3 Alameda I Family 150 San Juan
4 Alameda II Family 150 San Juan
5 Vistas del Mar Egida 152 Fajardo
6 Humacao Rental Family 45 Humacao
7 Verde Mar Rental Family 55 Humacao
8 Los Flamboyanes Family 37 Ponce
9 Paseo Santa Juanita Family 46 Bayamon 1989
10 Bayamón Country Club Family 300 Bayamon
11 Santa Juanita Apartments Family 45 Bayamon
12 Alameda III Family 150 San Juan
13 Villas de Orocovix IV Family 40 Orocovis
14 Las Camelias Family 166 San Juan 1990
15 April Gardens II Family 48 Las Piedras
16 Mirador del Toa Family 48 Toa Alta
17 Puerto Rico Historic Zone Family 67 San Juan
18 Brisas del Mar Family 66 Hatillo 1991
19 Puerta del Mar Family 66 Hatillo
20 Ponce de Leon 1507 Family 116 San Juan
21 Torres de Plata II Family 78 Toa Alta
22 Torres de Plata I Family 72 Toa Alta
23 Jardines de Juncos Family 60 Juncos 1992
24 Parque Real Apts. Family 99 Lajas
25 Vistas de Jagueyes Family 41 Aguas Buenas
26 Villas del Mar Family 32 Hatillo
27 San Francisco Village Family 84 Cabo Rojo
28 Villas de Hatillo Family 72 Hatillo
29 Los Angeles Housing Elderly 124 San Juan
30 Virgen del Pozo Family 70 Sabana Grande 1993
31 Hucares II Family 72 Naguabo
32 San Francisco Court Family 78 Cabo Rojo
33 April Gardens III Family 32 Las Piedras
34 San German Apts. Family 84 San Germán
35 Villa Enedina III Family 32 San Germán
36 Lares Gardens I Family 102 Lares
37 Hormigueros Apartments Family 40 Hormigueros
38 Vista Linda Apartments Family 50 Sabana Grande 1994
39 Villa Esperanza Elderly 60 Hatillo
40 Villa Enedina I Family 24 San Germán
41 Villa Enedina II Family 32 San Germán
42 Jardines de Juncos II Family 35 Juncos
43 Jardines de Juncos III Family 35 Juncos
44 Los Claveles II Family 170 Trujillo Alto
45 Bahia Guayanilla Family 94 Guayanilla
46 Rio Grande Elderly Elderly 31 Rio Grande
47 Villa de la Rosa Apartments Family 136 Aiboinito 1995
48 Golden Village IV Family 56 Aiboinito
49 Villas de Orocovix V Family 51 Orocovis
50 Villa Julia I Family 24 Quebradillas
51 Villa Julia II Family 24 Quebradillas
52 Villa Julia III Family 24 Quebradillas
53 Villa Julia III-A Family 24 Quebradillas
54 Villa Julia IV Family 16 Quebradillas
55 Villa Julia IV-A Family 16 Quebradillas
56 Villa Julia 5-9 Family 24 Quebradillas
57 Jardines de Loíza Family 80 Loiza
58 Villa Julia VI Elderly 16 Quebradillas 1996
59 Villa Julia VII Elderly 24 Quebradillas
60 Villa Julia VIII Elderly 16 Quebradillas
61 V & B Apts. Family 81 Barceloneta
62 Ceiba Valley Family 33 Ceiba 1997
63 Bellas Piedras Family 32 Las Piedras
64 Parque Retiro I Elderly 100 Quebradillas
65 Colinas de Jaguas II Family 32 Ciales
66 Santa Teresita Elderly 32 Orocovis
67 Parque Del Retiro II Elderly 100 Morovis
68 Casa Rosa I SRO 97 San Juan 1998
69 Castilla Valley I Family 32 Isabela
70 Rio Grande Estates Elderly 90 Rio Grande
71 Hayuya I Elderly 32 Jayuya
72 Virginia Valley Family 28 Juncos
73 Jardines de Piedras Blancas Family 69 San Sebastian
74 Lares Gardens Apts. II Family 30 Lares 1999
75 Trujillo Alto Estates Family 250 Trujillo Alto
76 Paseos Reales Family 24 Arecibo
77 Ocean Park Tower Elderly 200 San Juan
78 Villa Fajardo I Family 136 Fajardo
79 San Cristobal Apartments Family 53 San Juan
80 San Sebastian Apts. Family 25 San Juan
81 Villa Rincón Family 83 Rincón
82 Las Brisas Family 70 Jayuya
83 Buena Vista Apartments Family 70 Gurabo
84 San Ildefonso Apartments Family 100 Coamo
85 Vista del Río Apartments Family 50 Añasco
86 Alturas de Monte Verde Apts. Family 60 Vega Alta
87 Parque de Lajas Family 78 Lajas
88 Loiza Gardens Apts. Family 110 Loiza
89 LCS Apartments SRO 160 San Juan 2000
90 Yauco Elderly Housing (Estancia Dorada) Elderly 136 Yauco
91 Jardines de las Flores Family 24 Coamo
92 Egida La Merced Housing Elderly 84 San Juan
93 Sierra Bayamón Apartments Family 262 Bayamon
94 Marie Garden Apts. Family 24 Cabo Rojo
95 Playa Azul Apartments Family 34 Luquillo
96 Toa Alta Estates (Terrazas del Cielo) Family 208 Toa Alta 2001
97 Toa Baja Elderly Elderly 160 Toa Baja
98 San Cristobal Apartments Family 61 Barranquitas
99 Jardínes de Loiza Apartments II Family 27 Loiza
100 Peninsula Houses(Parque Victoria) Family 102 San Juan 2002
101 Jardines de Aibonito Family 24 Aibonito
102 Lomas de Santa Marta Elderly 132 San Germán
103 La Estancia Homes Family 67 Humacao
104 Villas de Florida II Family 86 Florida
105 Sagrado Corazón Family 105 Arroyo
106 Finca Galateo Family 311 Rio Grande
107 Ciudad Felíz Elderly 130 Cataño 2003
108 Casa Rosa II-SAN AGUSTIN SRO 78 San Juan
109 Jardin del Atlantico Elderly 132 Aguadilla
110 Parque San Juan Family 56 San Juan
111 Monserrate Apartments Elderly 103 Hormigueros
112 Vistas del Rio Apartments II Family 168 Trujillo Alto 2004
113 Ponce Elderly Housing Elderly 94 Ponce
114 San Fernando Elderly Center Elderly 70 Mayaguez
115 San Martin Twin Towers (Villa Venecia) Family 360 Guaynabo 2005
116 Comerio Housing Elderly 52 Comerio
117 Villalba Housing Elderly 56 Villalba
118 San Miguel Home for the Elderly Elderly 82 Bayamon
119 La Inmaculada Elderly Housing Elderly 120 San Juan
120 Juana Diaz Elderly Housing Elderly 83 Juana Diaz
121 Sunrise Elderly Apts. Elderly 42 San Juan
122 Loiza Home for the Elderly Elderly 120 Loiza
123 Egida Enfermeria Practica Lic PR Elderly 81 San Juan
124 Coamo Senior Housing Elderly 108 Coamo 2006
125 Arecibo Senior Housing (Egida Miraflores) Elderly 120 Arecibo
126 Apartamentos Notre Dame Elderly 88 Caguas
127 Egida del Policia-Trujillo Alto Elderly 98 Trujillo Alto
128 Egida del Policia Zona Sur Elderly 66 Ponce
129 Jardines de Mayaguez Family 275 Mayaguez
130 Jardines de Carmeni Apartments Family 24 Adjuntas
131 Florida Garden Apartments Family 19 Florida
132 Vieques Elderly Apartments Elderly 28 Vieques
133 Morovis Elderly Apartments (Egida del Monte) Elderly 92 Morovis
134 Ponce Elderly II Elderly 80 Ponce
135 Santa Isabel Senior Housing Elderly 120 Santa Isabel 2007
136 Cabo Rojo Elderly Apartments Elderly 88 Cabo Rojo
137 El Remanso de Paz Elderly 50 Ponce
138 Isabela Elderly Apts Elderly 24 Isabela
139 El Remanso Elderly 51 Carolina 2008
140 Jardin de las Catalinas Elderly 132 Caguas
141 Brisas del Mar Elderly Elderly 102 Guayama
142 Laderas del Rio Elderly Plaza Elderly 124 Bayamon
143 Jardin de Santa Maria Family 101 Mayaguez
144 Marivi Apartments Family 96 Morovis
145 Villa Esperanza Elderly 100 Carolina
146 Villa Providencia Elderly 75 Guaynabo
147 Santiago Fajardo Village Elderly 60 Fajardo
148 Patillas Elderly Apartments (Egida del Bosque) Elderly 120 Patillas
149 Rio Dorado Elderly Apartments Elderly 120 Rio Grande
150 Juncos del Rio Elderly 30 Juncos
151 Egida-AMPPR-Guaynabo Elderly 117 Guaynabo 2009
152 Ponce Darlington (REHAB) Elderly 150 Ponce
153 Hogar Manuel Mediavilla Negron Elderly 100 Humacao
154 Alturas de Castañer Family 24 Lares
155 La Egida del Perpetuo Socorro Elderly 66 San Juan
156 Salinas Elderly Elderly 84 Salinas
157 Monserrate Elderly II Apartments Elderly 36 Hormigueros
158 Santa Rosa Elderly Apartments Elderly 33 Rincon
159 Central American Village Family 386 Mayaguez 2010
160 Cecilia Orta Elderly 49 Carolina
161 Urbana I & II Elderly Apartments Elderly 73 San Juan 2011
162 Panorama Gold Apartments Elderly 168 Bayamon
163 Aguada Elderly Apatyments (ARRA) Elderly 36 Aguada
164 Golden Living Age Barceloneta Elderly 91 Barceloneta
165 Golden Living Age Cidra Elderly 120 Cidra
166 Égida de la Florida Elderly 72 Florida
167 Santa Rita Apartments Family 126 San Juan
168 Las Piedras Elderly Plaza Elderly 123 Las Piedras
169 San Angel Rental Housing Project Family 89 Trujillo Alto 2012
170 Casa Verde Rental Housing Family 108 Rio Grande
171 Égida Metropolitana Elderly 120 San Juan
172 La Trinidad Elderly (ARRA) Elderly 130 Ponce
173 Santamerica Family 195 Ponce
174 Caguas Courtyard Community Housing Eld/Fam 94 Caguas
175 The Francis Villages Elderly Elderly 75 Añasco 2013
176 Vistas del Mar Elderly Elderly 88 Arecibo
177 Egida Asoc Miembros Policia-Maunabo Elderly 116 Maunabo
178 The Golden Residences @ Floral Park Elderly 160 San Juan
179 Plaza Barcelona Elderly Apts Elderly 98 Mayaguez
180 Metropolis Apartments Eld/Fam 185 San Juan
181 Portal de San German Family 56 San Germán 2014
182 Miramar Housing Family 96 Ponce
183 Hatillo del Corazon Family 64 Hatillo
184 Santa Maria Apartments Family 86 San German
185 Plaza Apartments Elderly 60 Coamo 2015
186 Viewpoint at Domenech Elderly 120 San Juan
187 Plaza Gran Victoria Elderly 98 San Juan
188 Lucero del Alba Homeless 50 Caguas
189 Gurabo Elderly Elderly 86 Gurabo
190 Balseiro Elderly Elderly 74 San Juan
191 Montblanc Gardens Family 128 Yauco
192 Aires del Manantial Elderly 120 Trujillo Alto 2016
193 Égida Hacienda El Jibarito Elderly 138 San Sebastián
194 Beatriz Village Family 120 Cayey
195 Valentina Rental Housing Family 97 San Lorenzo
196 Galeria Urbana Family 107 Caguas
197 Esmeralda del Sur Family 100 Patillas 2017
198 San Cristobal Apartments Family 50 San Juan
199 Paseo Samaritano Family 120 Las Piedras
200 Parque del Retiro I Family 100 Quebradillas
201 Hogar Manuel Mediavilla Negron II Elderly 90 Humacao
202 Palacio Dorado Elderly 103 Toa Alta
203 Ciudad Lumen Elderly 140 San Juan
204 Vistas del Boulevard Family 115 Humacao
205 San Blas Apartments Eldery 69 Coamo
206 Golden Residences @ The Village Elderly 140 San Juan
207 Las Gladiolas Family 140 San Juan
208 Puerta de Tierra Family 174 San Juan
209 Jose Gautier Benitez Family 238 Caguas
210 Jose Gautier Benitez Elderly Phase II Elderly 200 Caguas
        18,994