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La Autoridad para el Financiamiento de la Vivienda de Puerto Rico (AFV), como sub-recipiente designado, administra los fondos CDBG-DR para apoyar a los compradores de vivienda elegibles en la compra de una propiedad existente a través del programa de Asistencia directa al comprador ( HBA, por sus siglas en ingles). |
Los objetivos del Programa de Asistencia Directa al Comprador son los siguientes:
- Beneficio para las personas de ingresos bajos y moderados: Beneficiar a las familias de ingresos bajos y moderados, según se define en los límites de ingresos modificados del HUD para Puerto Rico bajo el Programa de CDBG-DR.
- Necesidad urgente: Satisfacer la necesidad urgente de reducir la emigración causada por los huracanes con el fin de mantener la sostenibilidad y la viabilidad económica de las comunidades de Puerto Rico, al mejorar las oportunidades de las familias que están por debajo del ciento veinte por ciento (120%) del ingreso familiar promedio del área (AMFI) para convertirse en propietarios de viviendas.
El Programa otorgará ayudas para el pronto pago y los gastos de cierre como se indica a continuación:
Hasta un máximo de $45,000.00 por cada hogar elegible.
Hasta un máximo de $55,000.00 por cada hogar elegible con un miembro del Personal Esencial de Recuperación.
$5,000.00 adicionales como un incentivo para el redesarrollo a las familias elegibles que decidan comprar una vivienda que no exceda el tope establecido y que esté ubicada en un centro urbano designado.
Requisitos de Elegibilidad del Solicitante
- Tomar un curso de educación para compradores de vivienda. Coordina tu cita.
- Calificar bajo los ingresos dentro de los límites de ingresos para hogares establecidos por el Programa y por HUD (ver tabla de composición familiar)
- Obtener la aprobación de una hipoteca en una institución financiera participante
- No ser propietario de una vivienda al momento de solicitar la asistencia del Programa
- Ser un ciudadano estadounidense, persona con nacionalidad estadounidense que no es ciudadano estadounidense o un extranjero calificado.
Revisa la hoja de cotejo para que te asegures de entregar todos los documentos
necesarios y que no se dilate el proceso.
Requisitos de la Propiedad
- La propiedad debe poder adquirirse con un título válido y libre de cualquier gravamen que pueda afectar los derechos de vivienda bajo la escritura de hipoteca y las cláusulas de las condiciones restrictivas.
- La propiedad debe estar clasificada como vacante o lista para ser vendida por el propietario al momento de firmar el contrato.
- La propiedad no debe estar ocupada por inquilinos al momento del cierre.
- Las propiedades deben cumplir con los requisitos mínimos que exige el emisor primario del préstamo.
- Las propiedades (nueva construcción) deben tener un permiso de uso.
- La propiedad no puede tener factores ambientales adversos considerables, según determinado mediante una evaluación ambiental.
- La propiedad no puede estar ubicada en un Área Especial de Riesgo de Inundación o un Área de Recursos para Barreras Costeras.
- En propiedades que se encuentran en áreas designadas como zonas de protección de pistas de aterrizaje, el comprador deberá firmar una declaración en la que reconoce dicha condición.
El precio de compra no deberá exceder los límites actuales de las hipotecas FHA ni el valor indicado en la tasación.
Solicita ahora al Programa de Asistencia Directa al Comprador (HBA, por sus siglas en inglés)
en cualquiera de las instituciones financieras participantes del Programa.
Presiona aquí para un resumen del Programa.
Para más información solicita por email (info@afv.pr.gov), la guía Compra tu casa.
Vea la página oficial del Programa de Asistencia directa al comprador en
https://cdbg-dr.pr.gov/programa-de-asistencia-directa-al-comprador/
