Ciudadanos

La Autoridad para el Financiamiento de la Vivienda (AFV) promueve actualmente el Programa Asistencia Directa al Comprador.  Este programa cuenta con disponibilidad de fondos y es para familias que devengan un ingreso y pueden asumir una hipoteca.  El Programa ayuda tanto para el pronto pago como para los gastos de cierre.    También ofrece ayudas bajo el Programa HOME para familias con ingresos bien bajos.  Si tienes alguna pregunta no dudes en comunicarte a través de info@afv.pr.gov.

Artículos de interés

Aspectos importantes al querer comprar tu primera vivienda con el Programa de Ayuda directa a comprador “HBA”

Actualmente la Autoridad para el Financiamiento de la Vivienda (AFV) administra el  Programa Asistencia Directa al Comprador (Home Buyer Assistance, mejor conocido por sus siglas en inglés, “HBA”).  Este trabajo se hace en coordinación con las instituciones financieras que han sido certificadas para esto quienes orientan, cualifican y procesan los préstamos hipotecarios.

El requisito principal de HBA es que el solicitante y su cónyuge sean “first-time homebuyer”, es decir que no han sido propietarios de una vivienda durante el período de tres (3) años anterior a la compra de una vivienda. El término “persona que compra su primer hogar” también incluye a una persona que es un amo o ama de casa desplazada o una madre o padre soltero, según se define en 24 C.F.R. § 93.2.

El programa HBA otorga ayuda financiera para cubrir los gastos de cierre y el pronto. Las ayudas son hasta un máximo de $25,000  a cada familia elegible de ingresos bajos y moderados y de necesidad urgente.  Sin embargo, si en la familia hay miembros del Personal Esencial de Recuperación (CRW, por sus siglas en inglés) puede recibir hasta $35,000. 

 

Si escoges comprar en un centro urbano puedes recibir Ayudas adicionales

Con una asignación de $350 millones se ha subsidiado el Programa Asistencia Directa al Comprador (Home Buyer Assistance, mejor conocido por sus siglas en inglés, “HBA”) por los Fondos de Subvención en Bloque para el Desarrollo Comunitario y la Recuperación ante Desastres (CDBG-DR).

La Autoridad para el Financiamiento de la Vivienda (AFV) es la entidad gubernamental que administra HBA, en coordinación con las instituciones financieras que han sido certificadas para esto.

Ante tan amplia disponibilidad de fondos instamos a los ciudadanos interesados en comprar su primer hogar a que soliciten. El requisito principal es que sea “first-time homebuyer”, es decir que el (la) solicitante y su cónyuge no han sido propietarios de una vivienda durante el período de tres (3) años anterior a la compra de una vivienda. El término “persona que compra su primer hogar” también incluye a una persona que es un amo o ama de casa desplazada o una madre o padre soltero, según se define en 24 C.F.R. § 93.2.

El programa HBA otorga ayuda financiera para cubrir los gastos de cierre y el pronto hasta un máximo de:

  • $25,000  a cada familia elegible de ingresos bajos y moderados y de necesidad urgente; y
  • $35,000  para familias elegibles de ingresos bajos y moderados y con necesidad urgente donde hay miembros del Personal Esencial de Recuperación (CRW, por sus siglas en inglés).

Además, HBA ofrece un incentivo ADICIONAL de hasta $5,000 a las familias elegibles que decidan comprar una propiedad en un centro urbano designado y certificado por el Departamento de la Vivienda.  Para conocer las delimitaciones de los centros urbanos verifique el siguiente enlace:

https://cdbg-dr.pr.gov/mapas-de-los-centros-urbanos/

¿Cómo vivir en comunidad?

Todos queremos vivir tranquilos, en instalaciones propias y en lugares hermosos. Queremos vivir en un lugar donde el vecino del frente no “mecanee” sus carros obstruyendo las aceras o calles, un lugar donde el vecino del lado oiga la música en un volumen prudente, que la señora de la esquina mantenga los alrededores de su casa limpia, un lugar donde nos dé gusto estar y podamos disfrutar de nuestros espacios. Leer más…

La importancia de Ahorrar

Descubre maneras sencillas de ahorrar dinero y
utilizar tus ahorros para lograr sus metas. Leer más…

¿Quieres comprar tu primera vivienda?

Llama a una de las instituciones prestatarias autorizadas.  Ten a la mano los datos de todos tus ingresos y de cada una de tus deudas.

Leer más sobre el Programa Asistencia Directa al Comprador .

Ayuda para personas con ingresos bajos

Verifica en esta tabla, los límites de ingresos para ver si podrías cualificar.  Escríbenos para que saques una cita y puedas ser atendido por el Programa HOME. Mas información aquí. 

De necesitar información puede escribirnos a través de correo electrónico.

info@afv.pr.gov

también a través del teléfono

787-946-0045

Cuando nos llame tenga a la mano la siguiente información:

  1. Ingresos mensuales
  2. Gastos mensuales
  3. Composición familiar
  4. Municipio donde reside
  5. Si es para préstamo es preferible que haya visitado el Banco o Cooperativa de su preferencia para que le preparen un Estado de Buena Fe (documento que provee el Banco donde se indica preliminarmente la cantidad de préstamo hipotecario que usted puede obtener).

Calculadora de Pagos

Click here to add your own text

es_PRSpanish