REQUISITOS BÁSICOS DEL SOLICITANTE

• No exceder los límites de ingresos
• Poseer titularidad
• Ocupar propiedad como residencia principal

REQUISITOS DE LA VIVIENDA

Para que una unidad de vivienda pueda ser considerada elegible para el Programa, debe cumplir con lo siguiente requisitos:

• Escrituras – el terreno debe estar segregado
• No puede tener hipotecas y/o gravámenes
• Una unidad de vivienda (dos o más unidades en una misma propiedad, en un mismo terreno y condóminos no son elegibles)

• Tasación – el valor estimado de la propiedad, después de rehabilitación o construcción no puede exceder el 95% de la media del precio de compra para una vivienda unifamiliar
• Estándares de calidad de vivienda (HQS)
• Estándares de ocupación (Fair Housing)
• Estándares de construcción aplicables
• Evaluación ambiental (4128)
• Asbesto y plomo (requerido en las viviendas construidas antes del 1978)

REQUISITOS DEL TERRENO

Se considerán las condiciones particulares de cada solar como parte de la cualificación. De requerirse mejoras sustanciales que excedan la aportación de Programa HOME y los cuales no puedan ser cubiertos por ninguna otra fuente, se descalificará el caso.

LÍMITES DE INGRESOS Y REGIÓN

• La familia no puede exceder el 80% del ingreso medio por región y composición familiar

• Para determinar la región identificamos el municipio donde está ubicada la propiedad

¿CUÁLES SON LOS INGRESOS INCLUIDOS?

• Salarios por jornada
• Pagos por tiempo extra
• Comisiones
• Honorarios
• Propinas
• Bonos
• Pensiones: Seguro Social, Veteranos, CFSE, Alimenticia, etc

SUBSIDIO

Los límites de subsidio varían según el número de habitaciones establecido por HUD. Los costos de esta actividad van dirigidos exclusivamente a costos de la residencia y no a mejoras de infraestructura.

MONITORÍA DE LA PROPIEDAD

Se realiza anualmente una monitoría donde se le solicita al participante que complete un formulario y envíe copia de una factura de la Autoridad de Acueductos y Alcantarillados (AAA), LUMA y copia de la identificacion con foto.