Desarrollo de proyectos

EN ETAPA DE EVALUACIÓN LAS PROPUESTAS PARA EL DESARROLLO DE VIVIENDA ASEQUIBLE A TRAVÉS DEL PROGRAMA HOME ARP

Ya se encuentran en etapa de evaluación las propuestas presentadas para la construcción y rehabilitación de viviendas de alquiler asequibles, asistencia de alquiler basada en el inquilino, servicios de apoyo, asistencia operativa y desarrollo de capacidad para organizaciones sin fines de lucro.   

Estos proyectos se realizarán a través de los fondos del Programa HOME Investment Partnership – American Rescue Plan (HOME-ARP) que administra el Departamento de Vivienda y Desarrollo Urbano de los Estados Unidos (HUD, por sus siglas en inglés). El programa HOME-ARP, asiste a personas o familias que están sin hogar, en riesgo de quedarse sin hogar y otras poblaciones vulnerables, proporcionando vivienda, asistencia de alquiler y servicios de apoyo dirigidos a reducir la falta de vivienda y aumentar la estabilidad de vivienda de esta población.

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FINANCIAMIENTO INTERINO PARA PROYECTOS RESIDENCIALES

 

¿Eres desarrollador de vivienda y buscas una opción ágil, segura y competitiva para financiar tu próximo proyecto? La AFV te ofrece soluciones efectivas para impulsar la construcción de vivienda accesible en Puerto Rico.

¿Por qué financiar tu proyecto con la AFV?

  1. Amplio alcance del financiamiento
  • Proyectos unifamiliares y multifamiliares, incluyendo conversiones de alquiler a venta.
  • Hasta $330,000 por unidad (ajustable según mercado).
  • Posibilidad de financiar por fases, hasta 80 unidades por etapa.
  1. Condiciones financieras competitivas
  • Tasa de interés desde Prime -1% fijo (ajustable según mercado y riesgo).
  • Hasta 85% del total de costos del proyecto (LTC) y hasta 80% del valor tasado (LTV).
  • Comisión inicial desde 1.5%, más tarifas razonables por desembolsos.
  1. Flexibilidad en el capital requerido
  • Requiere solo 20% de Equity (equidad), con posibilidad de cubrir parte mediante el retenido del contratista.
  • Permite aportaciones diferidas a lo largo del proyecto, sujetas a condiciones.
  1. Apoyo técnico y estructurado
  • Desembolsos basados en inspecciones certificadas por ingenieros independientes.
  • Seguimiento activo por personal especializado de AFV para asegurar la viabilidad del proyecto.
  1. Garantías y condiciones claras
  • Hipoteca en primer rango como colateral.
  • Fianzas de cumplimiento y seguros requeridos, con posibilidad de flexibilizar en proyectos por fases.
  • Pre-requisito: mínimo 40% de unidades con opciones de compra firmadas y cualificadas.
  1. Financiamiento interino y permanente
  • Opciones para venta o alquiler.
  • Financiamiento permanente disponible para proyectos de alquiler, incluyendo égidas o desarrollos con subsidios.
  1. Compatible con otros programas
  • Puede complementarse con fondos HOME, CDBG-DR, HTF y créditos contributivos (LIHTC).
  • Se evalúan proyectos en colaboración con otras agencias gubernamentales.

¡Queremos construir contigo!

La AFV está comprometida con promover viviendas accesibles y seguras para las familias puertorriqueñas. Atraemos desarrolladores sólidos, con experiencia y capital, ofreciéndoles una alternativa competitiva, responsable y alineada con la política pública de vivienda.

Contáctanos hoy y comienza a planificar tu próximo proyecto con la Autoridad para el Financiamiento de la Vivienda.
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