Comunícate con nosotros y origina tu préstamo hipotecario.

Llama al 939-333-5417

Documentos necesarios para evaluación de una solicitud de préstamo hipotecario. 

ASALARIADOS

¨ Copia de planillas últimos 2 años, sus anejos y W2

¨ Últimos 2 talonarios de ingresos

¨ Certificación de empleo que indique tiempo en el empleo, posición que ocupa y probabilidad de continuidad.

 

INGRESOS NEGOCIO PROPIO

¨ Planillas últimos 2 años, 480’s y sus anejos.

¨ Estados Financieros últimos2 años (ingresos y gastos) y “year to date” notariados por un abogado o certificada por un CPA.

PENSIONADOS

¨ Certificación de Seguro Social vigente

¨ Certificación de Retiro vigente

¨ Certificación de Veterano vigente

 

Documentos  Adicionales

¨ Estados Bancarios últimos 3 meses

¨ Certificación de ASUME

¨ Sentencia de Divorcio y          Estipulaciones

¨ Capitulaciones Matrimoniales

¨ Contrato de Compra-Venta

¨ Escritura de la propiedad

¨ Declaratoria de Herederos (si aplica) y Planilla Caudal Relicto

¨ Número de Catastro de la        propiedad

¨ Carta de Mantenimiento (si aplica)

¨ Declaración Jurada de no       Propiedad

 

Requisitos para casos en condominios

 

¨ Debe contar con un Consejo de Titulares y su respectiva Junta de Directores

¨ Condominio debe mantener una cuenta de reserva para mantenimiento mínima de un 5%

¨ El Condominio puede tener hasta un máximo de 10% de unidades vacantes

¨ El condominio no debe estar  categorizado como “Second Home” ni ser una propiedad de inversión

 

PROGRAMA SEGURO HIPOTECARIO  (LEY 87)

 

Préstamos Convencionales con “Upfront MIP”

 

¨ Cantidad máxima a ser asegurada $160,000 (incluyendo la prima)

¨ Pronto requerido de 2%

¨ Credit Score mínimo 600

¨ Ingresos máximos $60,000 anuales

¨ Parámetros 33%-45%

¨ LTV Máximo 98%

¨ La propiedad puede tener hasta dos unidades ninguna comercial.

¨ Otras restricciones aplican

 

Ley 87 FHA Boricua “Up Front MIP”

 

¨ Cantidad máxima a ser asegurada $300,000 (incluyendo la prima)

¨ Credit Score mínimo 600

¨ Ingresos mínimo $60,000.00 y máximo $150,000

¨ Parámetros 33%-45%

¨ LTV máximo 98%

¨ La propiedad puede tener hasta dos unidades, ninguna commercial.

¨ Otras restricciones aplican