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FINANCIAMIENTO INTERINO PARA PROYECTOS RESIDENCIALES
¿Eres desarrollador de vivienda y buscas una opción ágil, segura y competitiva para financiar tu próximo proyecto? La AFV te ofrece soluciones efectivas para impulsar la construcción de vivienda accesible en Puerto Rico.
¿Por qué financiar tu proyecto con la AFV?
- Amplio alcance del financiamiento
- Proyectos unifamiliares y multifamiliares, incluyendo conversiones de alquiler a venta.
- Hasta $330,000 por unidad (ajustable según mercado).
- Posibilidad de financiar por fases, hasta 80 unidades por etapa.
- Condiciones financieras competitivas
- Tasa de interés desde Prime -1% fijo (ajustable según mercado y riesgo).
- Hasta 85% del total de costos del proyecto (LTC) y hasta 80% del valor tasado (LTV).
- Comisión inicial desde 1.5%, más tarifas razonables por desembolsos.
- Flexibilidad en el capital requerido
- Requiere solo 20% de Equity (equidad), con posibilidad de cubrir parte mediante el retenido del contratista.
- Permite aportaciones diferidas a lo largo del proyecto, sujetas a condiciones.
- Apoyo técnico y estructurado
- Desembolsos basados en inspecciones certificadas por ingenieros independientes.
- Seguimiento activo por personal especializado de AFV para asegurar la viabilidad del proyecto.
- Garantías y condiciones claras
- Hipoteca en primer rango como colateral.
- Fianzas de cumplimiento y seguros requeridos, con posibilidad de flexibilizar en proyectos por fases.
- Pre-requisito: mínimo 40% de unidades con opciones de compra firmadas y cualificadas.
- Financiamiento interino y permanente
- Opciones para venta o alquiler.
- Financiamiento permanente disponible para proyectos de alquiler, incluyendo égidas o desarrollos con subsidios.
- Compatible con otros programas
- Puede complementarse con fondos HOME, CDBG-DR, HTF y créditos contributivos (LIHTC).
- Se evalúan proyectos en colaboración con otras agencias gubernamentales.
¡Queremos construir contigo!
La AFV está comprometida con promover viviendas accesibles y seguras para las familias puertorriqueñas. Atraemos desarrolladores sólidos, con experiencia y capital, ofreciéndoles una alternativa competitiva, responsable y alineada con la política pública de vivienda.
Contáctanos hoy y comienza a planificar tu próximo proyecto con la AFV!
787-946-0045 Ext. | afv.pr.gov | desarrolladores@afv.pr.gov
