ASISTENCIA DIRECTA AL COMPRADOR

Otorga subvención a modo de pronto pago para la compra de su primera residencia

 REQUISITOS BÁSICOS

•  No exceder los límites de ingresos
• Tener capacidad hipotecaria
• No poseer propiedad a su nombre en Puerto Rico o fuera de Puerto Rico
• Tomar el Homeownership Training Course

 SUBSIDIO

• Máximo – $45,000.00
• Mínimo – $1,000.00

(Dependerá de la necesidad del solicitante)

INGRESOS

 Toda compensación recibida, ya sea monetaria o no, excepto la que la Reglamentación determine que es excluida

    ¿Cuáles son los ingresos incluidos?

•  Salarios por jornada
• Pagos por tiempo extra
• Comisiones
• Honorarios
• Propinas
• Bonos
• Pensiones: Seguro Social, Veterano, Alimenticia, etc.

 LÍMITES DE INGRESO Y REGIÓN

• La familia no puede exceder el 80% del ingreso medio por región y composición familiar
• Para determinar la región identificamos el municipio donde está ubicada la propiedad

REQUISITOS DE LA VIVIENDA

Para que una unidad de vivienda pueda ser considerada elegible para el Programa, debe cumplir con lo siguiente:

• Estándares de calidad de vivienda (HQS)
• Estándares de ocupación (Fair Housing)
• Estándares de construcción aplicables
• Evaluación ambiental (4128)
• Asbesto y plomo (Requerido en las viviendas construidas antes del 1978)

Las viviendas serán inspeccionadas anualmente por inspectores contratados por el Programa HOME

PRECIOS DE LA VIVIENDA

• Casa – $110,00.00
• Apartamento – $125,000.00
• Centro Urbano- $130,00.00
• Bayamón, Culebra, Guaynabo, San Juan y Vieques – $145,00.00

(Deberán entregar la Certificación de la Oficina de Ordenación Territorial del Municipio)

 ¿Cuál es el banco que me puede ayudar?

La familia elegirá la Institución Bancaria de su preferencia

Parámetros de cualificación (estimado)

• 30%
• 45%