Promocione la disponibilidad de su vivienda para renta bajo el Programa Sección 8.

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Programa Sección 8

La AFV administra los programas de Sección 8 (Rehabilitación Moderada, Vales de Vivienda y Proyecto para Deambulantes), los cuales permiten a familias alquilar unidades de vivienda privadas. La Autoridad procesa solicitudes de los interesados en participar en los programas, determina la elegibilidad y la renta de las familias. A aquellos elegibles emite pago por concepto de renta al dueño de la vivienda (la diferencia entre el 30% o el 10% del ingreso ajustado de la familia) y la cantidad de renta de la unidad. Actualmente, administra cerca de 2,200 unidades bajo los programas de Sección 8.

De interesar solicitar en otras ALTERNATIVAS DE VIVIENDA debe comunicarse directamente con el administrador del proyecto que desea solicitar. Una vez el administrador apruebe su caso, será referido a nuestras oficinas para la determinación de elegibilidad al subsidio de Sección 8.

Si interesa promocionar su vivienda para renta acceda al Kit de Orientación ( English Version) y para enviarnos la información correspondiente utilice el Formulario de propiedad disponible para renta bajo el programa de vales de sección 8 (English Version).

 

Alquiler de Vivienda segun núm. de habitaciones

1 Habitación 2 Habitaciones 3 Habitacion 4 Habitaciones

Horario específico según la gestión del participante

  • Informar cambios (ingresos, composición familiar etc.) – lunes a miércoles de 8:00 am a 11:00 a.m.
  • Recertificación anual – Por cita previa
  • Entrega de Solicitud Aprobación de Inquilinato (Request) -lunes a jueves de 8:00 a 10:00 a.m.
  • Actualizar documentos para firma de contrato – lunes de 8:00 a 11:00 a.m.
  • Entregar petición de mudanza – lunes a viernes de 1:00 a 3:00 p.m.
  • Solicitar prórroga de Vale de Vivienda – lunes a viernes de 8:00 a 11:00 am y de 1:00 a 3:00 p.m.
  • Solicitar Plan de Pago – lunes a viernes de 8:00 a 11:00 am y de 1:00 a 3:00 pm

Preguntas frecuentes de personas con vale de Vivienda

Sí, pero los parámetros de renta serán de acuerdo al número de habitaciones aprobadas en el vale.
•Se podrá mudar luego que ambas partes firmen contrato con nosotros.
•En caso de que se mude antes, la AFVPR no se responsabiliza por los pagos de renta, antes de la firma de contrato.
•Si la casa pasa inspección, debe visitarnos el próximo lunes de 8:00 am a 11:00 am.
•Si la casa no pasa inspección, nos comunicaremos con usted indicándole el curso a seguir en su caso.
•Le corresponde al inquilino el pago de la fianza, el cual no debe ser mayor que la renta aprobada.
•El cobro de la fianza lo gestiona el arrendador con el arrendatario, la AFVPR no interviene con el cobro de fianza ni renta.
Nunca pagará nada por encima de la cantidad estipulada. De usted hacerlo, se expondrá a que se le cancele el contrato.La AFVPR es quien determina la cantidad de renta que le corresponde pagar.
•No está permitido alquilar a familiares, a menos que la AFVPR lo apruebe bajo circunstancias especiales permitidas por ley.
•La aprobación será notificada por escrito al arrendador y la familia
•Como regla general usted podrá solicitar un Vale para vivir en los Estados Unidos, luego de haber cumplido el año del contrato de alquiler.
• Debe completar la Solicitud de mudanza con vale portable.
No. En nuestro programa usted puede buscar vivienda en cualquier municipio en Puerto Rico que desee. Debe indicar el pueblo de preferencia al oficial de Vivienda para que le oriente sobre la renta que aplica.

 

Preguntas frecuentes de arrendadores

Estudie el Kit de Orientación. Luego complete el Formulario de propiedad disponible para renta bajo el programa de vales de sección 8 y envíelo a través del fax (787) 620-3531 o por e-mail a través de info@afv.pr.gov. Si desea puede incluir fotos.

Tan pronto se reciba la inspección y la aprobación de renta, un Oficial de Vivienda Subsidiada se comunicará con el arrendador y la familia para la firma de contrato.
Debe notificar el cambio de dirección por escrito y enviarlo por correo o fax (787) 620-3531. Debe incluir número de teléfono, últimos 4 dígitos del Seguro Social, número de Vale y su firma.
Deben enviar notificación al inquilino por escrito con copia a Yocasty Rodríguez, indicando la razón por la cual quiere que se mude y si ha cumplido con el Contrato de Arrendamiento.
Debe notificarlo por escrito de inmediato. Puede hacerlo vía facsímil (787) 620-3531 indicando # de vale, nombre de inquilino y fecha en que se mudó.
Debe enviar una Solicitud Para La Investigación de Pago No Recibido – HCV al facsímil (787) 300-3158.
Puede comunicarse con la División de Pagos de Subsidio al (787) 765-7577, extensiones 1265, 2249 ó 2244
Debe completar el Formulario para Deposito Directo – HCV (español) o Formulario para Deposito Directo – HCV (inglés) y enviarlo junto a un Cheque Cancelado o Comprobante de Cuenta de Depósito a:
División de Vivienda Subsidiada, PO Box 71361, San Juan, PR 00936-8461 ó entregarlas en nuestra oficina ubicada en:
Avenida Barbosa #606, Edificio Juan C. Cordero, Piso 1 (División de Vivienda Subsidiada), Rio Piedras, Puerto Rico
Los formularios son enviados a nuestros clientes en o antes del 28 de febrero. Si posterior a esta fecha, usted no ha recibido su forma, puede solicitarla completando la Solicitud Para La Reproducción de Forma 480 6A y enviarla escaneada con su firma al correo electrónico info@afv.pr.gov. o por correo a:
División de Pagos de Subsidio, PO Box 71361, San Juan, PR 00936-8461 o entregarlas en nuestra oficina ubicada en:
Avenida Barbosa #606, Edificio Juan C. Cordero, Piso 1 (División de Vivienda Subsidiada), Rio Piedras, Puerto Rico

Preguntas frecuentes acerca de las Inspecciones de Unidades de Vivienda

Cualifica todo tipo de vivienda construida en concreto, sea vivienda individual o apartamento, en cualquier tipo de proyecto de vivienda privado.
Pensando en usted hemos diseñado un cuestionario de Cotejo Pre-inspección Inicial , el documento Caracteristicas Importantes de la Vivienda para ser Considerada Elegible , además de poner a su alcance el panfleto Proteja a su Familia del Plomo en su Casa preparado por HUD. Puede accederlos con un simple “click” sobre el nombre del documento. Observando las ilustraciones del material provisto y contestando las preguntas del cuestionario podrá saber de forma preliminar si la unidad cumple o si el dueño de la vivienda tiene que hacer alguna reparación para llevarla a cumplimiento previo a que vayamos a inspeccionarla oficialmente. Un inspector de viviendas de la Autoridad visitará posteriormente la vivienda para corroborar que esta cumple con todos los requisitos del programa.
Si la deficiencia detectada es subsanable, se le permitirá al dueño realizar las reparaciones en un tiempo razonablemente corto. De no serlo, podrá buscar otra vivienda que sí cumpla con todos los requisitos establecidos. Las viviendas que cumplen con cada uno de estos requisitos podrán recibir asistencia económica.
Luego que la vivienda pasa la inspección y se observa físicamente la condición de la vivienda, nuestro Analista de Valoraciones buscará comparables de viviendas rentadas recientemente en el vecindario cercano a la vivienda, con las que la comparará y determinará la razonabilidad de la renta solicitada por el dueño. El análisis se hará basado en el número de dormitorios para los que usted cualifica y no en el número de dormitorios de la vivienda que consiguió. Tenga presente e infórmele al dueño que la renta que se le indica al momento de entregarle su vale es uno preliminar que dependerá del resultado de este análisis.
Para ello verifique que la vivienda que busque esté vacante y lista para ocupar, que el número de dormitorios de la vivienda que busque se ajuste al número de dormitorios que usted cualifica, que hagan un buen cotejo pre-inspección de la vivienda, que detecten y corrijan a tiempo cualquier violación que encuentre durante este cotejo, o en la inspección nuestra, y de que proporcionen suficiente información en caso de que necesitemos contactar a alguna de las partes.
Inspeccionaremos la vivienda al menos una vez por año durante el tiempo que permanezca recibiendo asistencia, conforme lo requiere la reglamentación.